Auf jeden Fall
Wir haben uns vor 3 Wochen ein Haus angesehen und der Makler war gut drauf und von Anfang an offen und hat gesagt und gezeigt, wo es Probleme gegeben hat. Der Keller stand mal unter Wasser und die Fliesen haben sich gelöst, die liegen quasi nur noch drauf, wären aber in 30 Min raus.
Bei solchen Besichtigungen oder auch bei unseren Mietern sieht man auch immer häufiger, dass die Menschen einfach falsch lüften und ihre Schränke fast luftdicht an die Wände spaxen.
Inklu Grundstück oder Erbpacht?
Bei uns bekommt dafür aktuell genau nix und wenn dann nur als Abrissobjekt für einen Neubau. Aber auch dann nicht unter 150tsd.
Unter ner Millionen läuft bei uns nix,alles darunter ist Sozialbau😉
Ich habe eben mal grob Zwickau geguckt. Bei euch kostet der m² (Bodenwert) zwischen 80 und max 200 Euro. Wir fangen in den schlechten Ecken bei 200-250 an.
Dann mal Glückwunsch, hoffentlich hält der Rest und nicht dass das Haus dein Lebensprojekt wird
Hier sind die Preise auch gestiegen. Aber ist halt immer so. Hoffe du findest eine passable und kostengünstige Lösung
Ich würde es ganz stumpf erstmal einJahr lang folgendermaßen versuchen: Sperr das Fenster weit auf (bzw. vergittere es damit da keine Viecher oder ungewünschte Gäste reinkommen). Wenn zwei Fenster da sind: Beide.
Zwischendurch schaust du, wie naß die Wände sind.
Diese Thermometer/ Feuchtigkeitsmesser kaufst du dir und stellst eins vor das Fenster (überdacht) und eins in den Keller, am besten mittig in den Raum:
https://www.amazon.de/ThermoPr…5&pd_rd_i=B0BTSW9JGT&th=1
Die speichern kontinuierlich und sehr zuverlässig Luftfeuchtigkeit und Temperatur, die Batterien halten ca 3-4 Monate. Die Werte sind per Bluetooth mit einer einfach App abzurufen. Sowohl die gespeicherten Werte als auch die Ist-Werte.
Damit kannst du dann genau sehen wie sich das ganze entwickelt. Und dann entscheidest du, was gemacht werden muss.
Das wäre meine (billige) Vorgehensweise.
Sieht so aus für meinen gurkigen Wintergarten, einmal Monatsansicht und einmal Wochenansicht:
Ich hab einfach ein anständiges Loch in die Wand gebohrt und einen Lüfter mit Feuchtefühler eingebaut. Das hilft auch schon mal etwas. Zumindest der Schimmel ist weg. Im Sommer werden wir das Trockenlegen.
Inklu Grundstück oder Erbpacht?
Bei uns bekommt dafür aktuell genau nix und wenn dann nur als Abrissobjekt für einen Neubau. Aber auch dann nicht unter 150tsd.
Unter ner Millionen läuft bei uns nix,alles darunter ist Sozialbau😉
Ja das ist inklusive Grundstück. 120m2 Wohnfläche und 140m2 Grundstück. Wobei da das meiste Werkstatträume sind.
Das ist wirklich geschenkt.
Nächste Woche kommt mein Elektriker mal vorbei und schaut sich alles mal an.
Die Elektrik birgt auch noch einige Überraschungen.
Im Wohnhaus sind teilweise noch Bakelit Drehschalter in der Wand.
Aber gut dass ich einen Elektriker im Ffeundeskreis haber der schon mehrere Altbauten modernisiert hat.
Ich mag auch dieses edle Bleiglasfenster im Flur. 
Alles anzeigenNächste Woche kommt mein Elektriker mal vorbei und schaut sich alles mal an.
Die Elektrik birgt auch noch einige Überraschungen.
Im Wohnhaus sind teilweise noch Bakelit Drehschalter in der Wand.
Aber gut dass ich einen Elektriker im Ffeundeskreis haber der schon mehrere Altbauten modernisiert hat.
Die ist spannend. Alles raus und einmal neu. Und immer daran denken. Man kann nie genug Steckdosen haben.
Man kann nie genug Steckdosen haben.
Ich hab in den ganzen Werkstatträumen mindestens 25 Kraftstrom Steckdosen. 
War halt mal ne Schlosserei. Da waren überall Maschinen angeschlossen.
Auch im Wohnhaus sind überall wo man es brauch Steckdosen.
Das Haus ist echt gut durchdacht. Das gefällt mir sehr daran.
Dass die Elektrik teilweise modern und teilweise uralt ist finde ich nur merkwürdig.
Ich habe moderne Lichtschalter und noch solche uralten Bakelit Drehschalter.
Ich hab in den ganzen Werkstatträumen mindestens 25 Kraftstrom Steckdosen.
War halt mal ne Schlosserei. Da waren überall Maschinen angeschlossen.
Da habe ich nur 1 und die muss ich noch anschließen.
Die Bakelit-Drehschalter kann man noch reparieren, dran denken!
Die DDR-Alu-Kabel sind da ggf. ein Problem. Obwohl- wenn nicht zu hoch abgesichert und/oder belastet passiert da auch nichts.
Denk dran- falls der Elektriker irgendwas verändert, KÖNNTE der Bestandsschutz wegfallen. Dann kann "1x alles Neu bitte" recht teuer werden... Die Kosten für Renovierung etc. nicht eingerechnet...
P.S.: Deine Nachricht habe ich gelesen, ich melde mich mal. Dauert aber noch etwas. 
Die Leitungen und Schalter würd ich erneuern, die Leitungen sind oft starr bei dem Alter. 
Wäre nicht der erste Kabelbrand in Wänden, den ich mitbekomme.
Wenn man ihn nicht direkt bemerkt, wo er ist, geht die Sucherei los. 
Die sind ja bald 100 Jahre alt... 
Wenn Dir der Keller relativ wurscht ist, und Du oben gegen aufsteigende Feuchtigkeit abschotten möchtest, kannst Du im Keller die Wände abschnittweise waagerecht aufschlitzen und Edelstahlbleche einbringen . Je nach Wandstärke ein mehr oder weniger aufwändiges Unterfangen.
Dicke Wände : https://www.dimu.de/t-serie-se…nde-mauersaegen-80cm.html
Nicht sooo dicke Wände : https://profiwerkzeug24.de/hus…DkLmcFUaGJPRoCBGAQAvD_BwE
Mit letzterer (elektrisch) habe ich ein unterkellertes Gartenhaus trockengelegt. Immer 1m aufgeschlitzt, 40 cm stehen lassen, 1m aufgeschlitzt, 40 cm stehen gelassen ... usw. Die Fuge leicht schräg nach aussen hin geneigt
Anschließend die Fuge mit Zementmörtel aufgefüllt und die Edelstahlbleche eingeschlagen und weiter verfüllt. die letzen 10 cm der Bleche frei gelassen um die noch einzubringenden Stücke überlappen zu lassen.
2 Tage später die stehen gelassenen Bereiche mit der Fräse geöffnet und auch hier Bleche eingebracht.
Die Bleche gut 5cm zu den schon eingebrachten überlappen lassen .... und weil ich noch Karosseriedichtmasse da hatte, die Überlappung mit einer kleinen Abdichtung zawischen versehen um auch jede Kapillarwirkung zu unterdrücken.
Das ganze habe ich so 2018 herum gemacht und ist seitdem oberhalb der Sperre furztrocken
