Beiträge von Sharky

  • das hat mich heute beschäftigt :-I

    Zitat von ulridos

    ja, aber der Mist aktiviert sich bei jedem Motorstart neu ( zumindest beim Seat Alpaca, den ich letztens hatte)


    Der Kram lässt sich bei aktuelleren Kisten kaum deaktivieren. Führt zu Steuerkettenproblemen , dauernd leeren Batterien bei Kurzstreckenautos .... dabei dann zu Abschaltung diverser Systeme, weil der Saft nicht mehr reicht, und dann bleibt der Motor auch an :D

    Habe ich letztens an einem Seat mit VCDS deaktivieren können, weil ich die Mindestspannung, unter der sich der Motor nicht mehr abschaltet , auf 14,3 V setzen konnte :D

    Ich bastel da nix rum. Das ist jetzt mein zweites Auto mit der Funktion und ich habe mich dran gewöhnt.


    VCDS o.ä wollte ich mir auch mal besorgen. Ich muss im kommenden Jahr evtl die Beläge hinten wechseln.

  • Das hat mich heute genervt :-(

    Von dem Schlag gibt's ne Menge


    Das Problem sind die Mieter heutzutage.

    Früher vor, ca 12 Jahren, haben das die Mieter (meist Studenten) auch noch selbst gemacht und es brauchte keinen Plan.


    Die haben sich nen Gettho Blaster in den Flur gestellt und haben gemeinsam geputzt. Im Anschluss jeder ne Kanne Bier und alle waren zufrieden.

    Die Zeiten habe ich auch noch mitbekommen als ich dort eingezogen bin.


    Seit dem die nach und nach mit ihrem Studium fertig waren,kamen neue Mieter. Die haben aber von Haus aus keine Berührungspunkte was putzen betrifft. Hat Muddi gemacht... Anfangs habe ich einen Plan aufgehängt in dem sich jeder eintragen konnte wie er kann. Das hat ein halbes Jahr geklappt und dann war Ende.


    Wir haben jeden Mieter schriftlich mitgeteilt das wenn es sich nicht bessert,ab Monat X eine Reinigungskraft das übernehmen wird und die Kosten auf die Mieter umgelegt werden.


    Mittlerweile haben wir nur noch 3 Studenten,einen Rentner und den Typen der gefühlt jeden Monat was zu nörgeln hat.


    15 Euro im Monat ist sehr human und Diejenige die das macht puzt auch das Haus meiner Eltern und das ihrer besten Freunde seit über 10 Jahren.


    Da wir unser privates Lager in dem Haus haben sind wir regelmäßig im Haus und sehen wie es aussieht. Wir sehen auch wie die Mieter ins Haus gehen und die Fußmatte nicht benutzen...Die aktuelle Meckertype ebenfalls 😉

  • Das hat mich heute genervt :-(

    Jede zweite Woche wird der Hausflur an einem Dienstag gereinigt und einmal monatlich die Fenster. Diese Auskunft muss reichen.


    Wenn es ihm nicht passt wie wir das handhaben,dann möge er sich eine andere Bleibe suchen.

  • Das hat mich heute genervt :-(

    Eben erst gesehen das du geschrieben hast!

    Zitat von Udo_87

    Leistungsnachweis eigentlich normal.....


    Mieter zufrieden und (zunächst) mundtot ;)

    Normal im Hygienischen Bereichen wie im Krankenhaus oder Restaurant,glaube ich, gesetzlich verpflichtend. In einem Treppenhaus eines privaten Mietshaus aber nicht.


    Dieser Typ von Mieter wird nie mit etwas zufrieden sein. Seit meine Familie vermietet (über 60 Jahre) ist in jedem Haus mindestens ein Mieter dabei der Stunk macht.


    Zitat von speedy47

    Wo ist dann dasProblem.?

    Jede Position einzeln aufführen auch die Reinigung, dafür eine Quittung Reinigung Treppenhaus 2x Monat pauschal xx€

    Dafür das Mädel als 450€ Kraft anmelden - bei staatlicher Unterstützung gibts Freibeträge. Sind allerdings gering

    Frag den Mieter wo sein Problem liegt. Unsere Putzhilfe ist angemeldet und wie ich es bereits erwähnte wird diese Leistung auch in der Nebenkostenabrechnung aufgeführt.


    Ich werde nen Teufel tun und dem irgendwas ausstellen oder eine Exceltabelle zum gegenzeichnen aufhängen.


    Wenn es ihm nicht passt kann er gerne ausziehen. Die Wohnung ist innerhalb von 7 Tagen wieder vermietet.

  • Das hat mich heute genervt :-(

    Erstens und zweitens sind wir kein Unternehmen. Der kommt monatlich mit irgendeinem neuen Mist um die Ecke.

    Zitat von skater

    Dem Mieter die Mehrarbeit der Reinigungskraft großzügig in Rechnung stellen. Da es ja nur auf seinen Wunsch gemacht werden soll, kann er auch dafür Zahlen!

    Das müsste ich dann allen Mietern anrechnen. Auch nicht ok.


    Zweimal im Monat kommt das Mädel rum und macht den Hausflur. Ich meine wir belasten die Mieter mit 15 Euro oder so.