Alles anzeigenÖhm, nö.
Die Zinsen sind Stand heute bei 3,6 %, steigend, Durchschnitt 3,5 % auf 15 Jahre mit 2 % Tilgung bei 300000 Euro
Kreditsumme mit Eigenkapital oder Zwischenfinanzierung. Viele können sich momentan keine Immobilie mehr
leisten, weil sie zuwenig Eigenkaptal besitzen oder Sicherheiten.
Die Konditionen ändern sich momentan wöchentlich. Da viele momentan aus verschiedenen Gründen wegfallen,
gibts weniger Interessenten. Enteignungsideen etc. aus Berlin tun ihr Übriges.
Wegen der hohen Zinsen fallen grad die Immobilienpreise.
Die 0,25 % der EZB machens nicht besser, und da kommt sicher noch was bis Ende des Jahres.
War aber auch Zeit, denn 100 bis 300 % Gewinn innerhalb von 10 Jahren sind keine Seltenheit.
Beispiel: Verkäufer hat die Immobilie 2018 erworben für 400000 und verkauft sie nun für 600000. Und die geht weg.
Da tun die bis zu 40 % Spekulationssteuer nicht so weh, da nicht zwei Jahre und ein Tag selbst bewohnt.
Die Immos sind seit Jahren viel zu hoch bewertet, das ändert sich aber bald...
P.S. Wenn ich Gläubiger für säumige Schuldner wäre, Titel erwirken und für denjenigen Insolvenz anmelden...
Dann ist das bei uns aber noch nicht angekommen.
Wenn ich sehe für was für Summen hier Häuser verkauft werden.
Mir wurde vor die Nase ein 10 Familien-Haus gesetzt. 2-4 Zimmerwohnungen. 915-1250 Kaltmiete. 75% ist schon vermietet.
Aber Du hast schon recht, es wird Zeit das mal etwas Bewegung in die Sache kommt .
Naja es eilt ja nicht.
Die defekte Scheibe soll ich entsorgen.
